Koninginneweg 12D, 2771 DN Boskoop

Midden in het centrum van Boskoop bevindt zich dit prachtige appartement (instap-klaar), gelegen op de 2de verdieping. Het appartement is zeer ruim (woonoppervlakte van maar liefst 84 m²) en er is een loggia met gezellig uitzicht op de winkelstraat. Circa 5 jaar geleden is het gehele appartement grondig aangepakt o.a. met een fraaie moderne keuken, nieuwe badkamer en toilet. Alle muren zijn strak gestuct en er ligt een mooie laminaatvloer in. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers en een ruime bijkeuken. M.a.w. een mooi en zeer goed onderhouden appartement!

Indeling:
Entree in de gemeenschappelijke hal, waar de brievenbussen, de lift en het trappenhuis naar het appartement gesitueerd zijn.
Dit zeer praktisch ingerichte appartement beschikt over een ruime hal welke toegang geeft tot alle beschikbare ruimtes, m.u.v. de bijkeuken en de loggia.

De woonkamer is riant en biedt ruimte aan een grote zithoek, deze is gesitueerd aan de voorkant (straatkant). Aan de achterzijde bevindt zich de fraaie moderne keuken, in lichte greep-loze uitvoering en L-opstelling. Het betreft een Tulp-keuken (2016) met een grijs composiet blad en is qua inbouwapparatuur voorzien van een 5-pits inductie kookplaat met afzuigkap, oven, vw en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken bereikbaar. Daar bevindt zich buiten veel bergruimte ruimte ook de aansluiting voor de was-/droog-combinatie en de CV-ketel.

De ruime master-bedroom bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en wordt van de winkelstraat gescheiden d.m.v. de loggia. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De badkamer en het toilet zijn in dezelfde stijl en uiterst fraai. Het toilet is voorzien van een hangend closet en een fonteintje in de kleurstelling wit/grijs. De badkamer is in dezelfde kleurstelling en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met 2 laden en een designradiator. Beide dateren ook uit 2016 en zijn uitermate goed onderhouden.

De loggia is bereikbaar vanuit de woonkamer en de masterbedroom, eigenlijk is deze meer een verlengde van de woonkamer. Ook de loggia is voorzien van de laminaatvloer, dubbele openslaande deuren en een frans-balkon met uitzicht op de gezellige winkelstraat.

Het nog vrij jonge complex heeft een afgesloten entree met intercom, bij het trappenhuis is er een lift aanwezig. Het complex wordt goed onderhouden (het dak is bijv. nog vrij recent gedaan) en de gemeenschappelijke ruimten zijn altijd keurig. Er is een actieve en gezonde vereniging van eigenaren. Ook is het appartement goed geïsoleerd (o.a. muur-, glas- en dakisolatie). Achter het complex is de toegang naar de zelfstandige berging (voorzien van elektriciteit, o.a. ruimte voor een paar fietsen). Hier is tevens de privé parkeerplaats welke hoort bij het appartement.

Bijzonderheden:
-Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbelglas
-Fraaie afwerking en perfect onderhouden
-Keuken, badkamer en toilet dateren uit 2016
-CV-ketel van het merk Vaillant uit 2008
-Glad gestucte muren 2016
-Mooie neutrale laminaat vloer, welke overal drempelloos is doorgelegd
-Al het buitenschilderwerk is 2 jaar geleden gedaan
-Dak-controle vindt ieder jaar plaats
-Incl. eigen parkeerplaats achter het complex nabij de bergingen
-Ivm de parkeerplaats, beschikt dit appartement over 2 kadastrale nrs.
-VVE kosten bedragen € 216,00 per maand
-Energie-label B
-Overdracht medio feb/mrt 2022

Boskoop is een gezellig en gemoedelijk dorp met veel voorzieningen, een rijk verenigingsleven en bevindt zich centraal tussen de grote steden. Op ca. 100 meter van het appartement bevindt zich een bushalte. Met twee NS-stations waar de treinen elk kwartier rijden is Boskoop ook met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken. M.a.w. gelegen in het groen met dorpse sfeer maar toch zeer nabij de bruisende steden!

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.