Beschrijving

Royale, statige, uitgebouwde en goed afgewerkte 2-onder-1 kapwoning met garage en zeer ruime tuin. Dit betreft een gewilde locatie in de woonwijk “Westergouwe” te Gouda. Deze ruim opgezette groene wijk met diverse waterpartijen en kinderspeel-gelegenheden, heeft ook een AH-supermarkt op loop afstand. Gouda is zeer centraal gelegen in de Randstad met een goede verbinding qua uitvalswegen naar de grote steden zoals o.a. Rotterdam, Den Haag en Utrecht. 

Indeling: 

Begane grond: 

Ruime en licht entree, meterkast, mooi toilet, zeer ruime trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree is er toegang tot de ruime lichte uitgebouwde living met schuifpui naar de royale achter- en zijtuin. De gehele woonkamer is voorzien van wandafwerking, fraaie PVC vloer ( grijze tegel-look van 90 x90 cm) en voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de moderne open keuken aan de voorzijde van de woning, deze is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur; 4 pits inductie kookplaat, vaatwasser, grote koelkast, combi stoomoven/oven & combi magnetron/oven en luxe afzuigkap. De keuken is voorzien van veel bergruimte en uitgevoerd met zwarte kasten en laden en een wit composiet marmer-look aanrechtblad. 

Eerste verdieping: 

Ruime overloop met trap naar de tweede verdieping. Mooie ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met zeer grote walkin-closet. Verder 2 ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De uiterst fraaie badkamer is ook gelegen aan de voorzijde van de woning en volledig betegeld. Badkamer is voorzien van een zeer ruime douche, een bad, hangend toilet, design-radiator en een wastafelmeubel met 2 wasbakken. 

De wanden van de slaapkamers en de overloop zijn op dezelfde strakke manier afgewerkt als op de begane grond. Vloeren op deze verdieping zijn van PVC in grijze planken hout-look. 

Tweede verdieping: 

Extreem grote zonder met een enorme hoogte, het betreft nu nog 1 open ruimte waar met gemak 2 a 3 slaapkamers van gemaakt kunnen worden.
Ook deze verdieping is voorzien van PVC in grijs/bruine planken hout-look. Hier staat de wasmachine en droger opstelling, cv-ketel (HR-ketel 2018), mechanische ventilatie en aansluitpunt/omvormer ten behoeve van de zonnepanelen. 

Perceel: 

De tuin betreft een voor-, achter en zij-tuin, welke netjes zijn aangelegd en goed onderhouden. De achtertuin is voorzien van een ruim gezellig terras. De garage is bereikbaar door de garage deuren aan de voorzijde en via een loopdeur aan de achterzijde. 

De voortuin is netjes aangelegd en biedt plaats aan het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein. Tevens is er voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig voor de woning.  Voor  het huis is een zeer ruim aanlegde speeltuin voorzien van veel groen. 

Bijzonderheden: 

- Royale uitgebouwde goed afgewerkte woning bj 2018; 
- Ruime, lichte en goed onderhouden woning; 
- Riante voor-, achter-en zijtuin/strook; 
- Kindvriendelijke & groene woonwijk; 
- Optimaal geïsoleerd; 
- 3 ruime slaapkamers (met optie tot het creëren van nog 2 a 3 slaapkamers op de zolder);
- Vloerverwarming op de BG;
- Alle verdiepingen zijn voorzien van PVC vloeren.
- Veel inbouwapparatuur in de luxe keuken 2018;
- Ook de badkamer, de HR-ketel, mechanische ventilatie, en de zonnepanelen dateren uit 2018; 
- Oplevering in overleg medio december 2020.

Kenmerken