Beschrijving
Zeer riante en modern vormgegeven eengezinswoning aan een leuk hofje in de populaire wijk Parkzoom! O.a. ruime woonkamer, moderne open keuken, maar liefst 5 slaapkamers, dakterras aan de voorzijde en parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein. De achtertuin ligt op het oosten en het dakterras op het westen, zo is er altijd een mogelijkheid om de schaduw of de zon op te zoeken. Het betreft een doodlopende straat met een leuke speelplaats voor kinderen of kleinkinderen en voldoende parkeergelegenheid.
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met de meterkast, modern hangend toilet met fonteintje, garderobe en opbergruimte in de trapkast.
Riante speelse woonkamer, het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en is tuingericht. Door de grote raampartijen betreft het een heerlijke lichte woonkamer.
De ruime open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze keuken biedt zicht op het gezellige hofje/speelplaats en is uitgevoerd in L-opstelling (kleurstelling wit met antraciet grijs). Het kastwerk is hoogglans wit met een antraciet grijs composiet aanrechtblad en voorzien van de volgende inbouwapparatuur; 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, 5 ltr plint-boiler, koelkast en vrieskast.
Via kunststof schuifpui is de achtertuin te bereiken die middels een stenen berging is afgesloten van een pad achter de huizen (achterom). Dit pad is via de berging te bereiken.
1e verdieping:
Overloop, een slaapkamer aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde. De fraaie badkamer is voorzien ruime inloopdouche, een wandcloset, designradiator en een mooi dubbel wastafelmeubel.
2e verdieping:
Overloop, wasruimte aan de achterzijde waar ook de CV-installatie zich bevindt. Vervolgens zijn er op deze verdieping nog eens twee slaapkamers waarbij de slaapkamer aan de voorzijde over een dakterras beschikt dat op het Westen is gelegen.
Buurt:
Heerlijke ligging in de kindvriendelijke woonwijk Parkzoom met een speeltuin voor de deur, het zwembad en diverse sportclubs zoals de hockey-, tennis- en voetbalvereniging zijn praktisch om de hoek en de winkels en scholen op loopafstand.
Bijzonderheden:
-Geheel voorzien van dubbel glas
-Deels hout en deels kunststof kozijnen (kunststof: schuifpui, slaapkamer voorzijde 1ste verdieping en
slaapkamer achterzijde 2de verdieping)
-Wandafwerking in de gehele woning is glad met vliesbehang
-BG is voorzien van een mooie laminaat vloer
-1ste en 2de etage zijn ook voorzien van laminaat, echter andere soort dan BG
-Bouwjaar keuken 2013
-Modern toilet met fonteintje op de BG 2020
-Fraaie badkamer 2019
-Ruim dakterras
-Riool op laten hogen 2020
-Schilderwerk buiten gedaan 2017
-CV-ketel van Intergas 2011
-Mechanische ventilatie is vernieuwd 2019 (toilet, keuken, badkamer)
-Ruime externe berging van circa 10.5m2
-Gebouwgebonden buitenruimte betreft circa 19m2 overkapping en circa 7.4m2 dakterras
-Energielabel B
-Tuin voor & achter opnieuw bestraat & voorzien van nieuwe schuttingen 2017
-Overdracht in overleg medio April/Mei 2022
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
