Beschrijving
Instapklare, moderne 2-laagse tussenwoning met tuin en ruime berging in een rustige straat. De woning is voorzien van een speelse, knusse woonkamer met moderne keuken met inbouw apparatuur. De eerste verdieping bestaat uit een ruime overloop met 2 slaapkamers en een ruime badkamer. De 8 meter diepe achtertuin is geheel betegeld, voorzien van een achterom en een recent nieuw gebouwde ruime berging met wasmachine aansluiting. Al met al dus een sfeervolle, leuke en goed onderhouden woning!
Indeling:
Begane grond:
Entree van de woning met meterkast. Knusse en sfeervolle woonkamer met open trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde de moderne compacte keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur (oa. Gaskookplaat, RVS afzuigkap,
combi: oven/magnetron & vaatwasser). Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde van de woning de volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet en vaste kast waar momenteel de droger is gesitueerd. Aan de voorzijde van de woning bevinden zicht het eet- en zitgedeelte.
1 ste etage:
Ruime overloop met vaste kastenwand, waarin de CV ketel is gesitueerd & praktische bergruimte boven de trap. Een slaapkamer aan de voorzijde van de woning over de gehele breedte en een slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer biedt tevens toegang tot de ruime fraai uitgevoerde badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met een massage-douche, wastafel, 2de hangend toilet en vloerverwarming.
Tuin & parkeergelegenheid:
De tuin is geheel betegeld, circa 8 meter diep en voorzien van een achterom. De tuin is gelegen op Noord-Oost. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid rondom de woning.
Bijzonderheden:
-Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en hardhouten kozijnen (muv kunststof pui aan de voorkant BG)
-In de voordeur en een enkel raam in de keuken zit nog enkelglas
-Goed onderhouden
-Moderne badkamer en toilet ca. 9 jaar oud
-Compacte goed uitgeruste keuken ca. 8 jaar oud
-Instapklaar
-CV-ketel AWB (2007)
-Overdracht in overleg
Omgeving:
Deze rustig straat in Gouda ligt op korte afstand van allerhande voorzieningen als winkels, scholen, sport-faciliteiten, station en het historische centrum van Gouda. Ook is Gouda zeer centraal gelegen in de Randstad met een goede verbinding qua uitvalswegen naar de grote steden zoals o.a. Rotterdam, Den Haag en Utrecht.
Toelichtingsclausule NEN2580. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
